В большинстве российских субъектов средний ценник не превышает 5 млн руб.
Фото: Игорь Кубединов/ТАСС
Дешевле всего купить частный дом можно в Еврейской, Курганской и Кемеровской областях — в среднем за 2 млн руб. К такому выводу пришли аналитики компании «Мир квартир», сравнив цены на частные владения (кроме элитных объектов) в 82 регионах России.
В десятку регионов с наиболее низкими ценами вошли также Алтай (2,3 млн руб.), Калмыкия (2,5 млн руб.), Чувашия (2,6 млн руб.), Ставропольский край (4,3 млн руб.), Северная Осетия — Алания (4,4 млн руб.), Приморский край (4,4 млн руб.) и Тверская область (4,5 млн руб.). В большинстве российских субъектов средний ценник не превышает 5 млн руб.
Самые дорогие дома предсказуемо расположены в Москве, причем за границами МКАД (объекты, расположенные внутри кольцевой дороги, относятся к элитному сегменту). Покупка частного дома в столице обойдется в среднем в 17 млн руб. Для сравнения: в целом по стране этот показатель составляет 4,6 млн руб.
Топ-10 самых дорогих и дешевых регионов для покупки частного дома
Номер
Регион
Средняя цена дома, млн руб.
Прирост за 3-й квартал, %
Прирост с начала года, %
1
Москва
17
-2,9
-0,9
2
Московская область
14,9
-1,7
0,8
3
Санкт-Петербург
14,7
1,4
1,9
4
Республика Крым
10,4
-9,6
-5,7
5
Севастополь
90,2
-6,8
-1,1
6
Краснодарский край
8,2
-14,5
-10,2
7
Калининградская область
7,3
-14
-11,7
8
Карачаево-Черкесская Республика
7,1
-7,6
-5,8
9
Ленинградская область
7
11,6
16,6
10
Чеченская Республика
6,8
-7,5
-9,5
Регионы с самыми дешевыми домами
1
Еврейская автономная область
2,02
9
10,3
2
Курганская область
2,02
7,9
3,1
3
Кемеровская область
2,03
12,9
17,6
4
Республика Алтай
2,3
13,7
8,6
5
Республика Калмыкия
2,5
8,9
13,9
6
Чувашская Республика
2,6
14,1
9,8
7
Ставропольский край
4,3
-8
-6,1
8
Республика Северная Осетия — Алания
4,4
-11,1
-4,4
9
Приморский край
4,4
-4,3
-0,5
10
Тверская область
4,5
-10,5
-9,2
Таблица: «Мир квартир»
За июль — сентябрь цены на дома выросли в 32 регионах из 82, вошедших в исследование. Заметнее всего — в Бурятии (+15,6%), Мордовии (+15,5%), Кировской области (+14,6%), Хабаровском крае (+14,3%) и Чувашии (+14,1%). В 50 регионах аналитики зафиксировали снижение цены. Наиболее ощутимо дома подешевели в Кабардино-Балкарии (–16,7%), Башкирии (–15,1%), Краснодарском крае (–14,5%), Волгоградской (–14,1%) и Калининградской (–14%) областях, следует из материалов «Мира квартир». С начала года цены снизились в половине (46) регионов, однако несильно — всего на 0,4%.
По итогам первого полугодия средняя стоимость частного дома в России составила 3,3 млн руб., подсчитали ранее аналитики онлайн-сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Самый высокий ценник был зафиксирован в Крыму —7,8 млн руб.
