Стоимость страховки ипотечной квартиры
Приобретая недвижимость в кредит, банки потребуют обязательно оформить на нее страховку. Это полностью соответствует законодательству РФ, по которому заемщик, чтобы обеспечить защиту залоговой недвижимости от возможного повреждения или уничтожения, обязан заключить договор страхования.
Помимо этого, многие банки требуют заключения дополнительного соглашения, в котором учитываются такие пункты:
- Потеря права собственности.
- Утрата работоспособности.
- Возникновение непредвиденных расходов.
- Потеря здоровья.
Действует страховка до тех пор, пока не закончится ипотека.
Преимущества страховки
Оформить договор страхования ипотеки можно на сайте Сбербанка. Такой полис будет заключен по всем правилам, соответствовать требованиям, и ничем не отличаться от документа, полученного в офисе. Стандартный договор имеет следующие преимущества:
- Досрочные выплаты позволяют получить более выгодные условия.
- Индивидуальное отношение к каждому клиенту.
- Гибкость ценообразования.
- Заключения договора страхование возможно до подписания договора ипотеки.
- Оперативное обслуживание.
Страховка является для банка гарантией того, что клиент будет ответственно выполнять свои обязательства. Ее стоимость будет зависеть от выбранной программы, и дополнительных условий.
Что еще может потребовать банк?
По существующему законодательству, заемщик, приобретая квартиру в ипотеку должен оформить на нее страховку. Но некоторые банки требуют внесения в договор дополнительных условий, которые в основном бывают такими:
- Страхование работоспособности и платежеспособности заемщика.
- Страхование ипотечной недвижимости от возможного повреждения или уничтожения.
- Страхование титула на случай если клиент утратит права собственности на недвижимость, в результате неправомерных действий других лиц.
На присутствие дополнительных условий в договоре влияет много разных факторов, несмотря на то, что при получении кредита они являются обязательными пунктами. Например, при приобретении ипотечной квартиры в новостройке, из страховки, может быть, вычеркнут пункт об утрате прав собственности. Поэтому конечная стоимость страхового полиса будет зависеть от количества услуг и условий. При этом клиент может сам добавить некоторые пункты, которые ему будут нужны для обеспечения защиты недвижимости.