Существует несколько вариантов получения в собственность жилья: приобретение уже бывшего в эксплуатации строения или постройка дома. Каждый из вариантов имеет свои отрицательные и положительные стороны. Итак, что лучше – реконструкция или дом, построенный с нуля?
Обновление купленной собственности
Приобретение и реконструкция дома, который имеет существенный эксплуатационный срок, характеризуется всего двумя преимуществами:
• Стоимость такого жилья обычно ниже, чем постройка дома.
• Во многих случаях в новую собственность можно переехать сразу после оформления купли/продаже.
Эти два плюса могут свестись на нет существенными недостатками реконструкции:
• Стоимость ремонта может превысить (вместе с суммой, отданной за покупку) цену при реконструкции, которая была необходима для возведения дома.
• Планировка дома может не удовлетворять владельца, а изменить ее практически всегда – очень сложный процесс.
• Часть недостатков могут иметь скрытый характер, и проявиться в самый неожиданный момент.
Постройка здания
Естественно, что в минусы второго варианта, реконструкции домов, можно отнести положительные качества первого, постройке дома. То есть:
• Строительство дома требует времени, а значит, человеку и его семье придется где-то проживать в этот период.
• Стоимость строительства может превышать цену уже эксплуатируемого здания.
Второй минус является неоднозначным, так как многие современные технологии и строительные материалы, а также правильное управление самим процессом могут существенно сократить общую сумму, необходимую на воплощение проекта.
Строительство дома из бруса имеет довольно серьезные преимущества:
• Предварительная планировка позволит идеально проработать все помещения дома, чтобы сделать проживание в нем максимально комфортным и удобным.
• Применение современных технологий позволяет сразу подготовить здание к погодным условиям, а значит, существенно сократить расходы на оплату услуг ЖКХ.
• Эксплуатационные срок нового дома обычно выше, чем уже бывшего в эксплуатации и от прошедшего реконструкцию дома. Плюс это гарантирует качество отделки и надежности различных элементов строения – конечно при условии сотрудничества с опытной строительной компанией.
