Сегодня: г.


ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России

Наибольший (11–12%) рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре и Уфе. В Москве новые квартиры, пока их не купят, дорожают в среднем на 5,5%

Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Квартиры в российских новостройках в среднем дорожают на 5,4% с момента начала строительства и находят покупателя за 94 дня. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре (+11,4%) и Уфе (+12%). При этом сроки экспозиции в этих городах существенно отличались — 58 дней и 148 дней соответственно. В тройку лидеров также попал Красноярск — 7,9% и 140 дней. Меньше всего цены росли в Челябинске — 3,9% (133 дня), Перми — 3,9% (100 дней) и Санкт-Петербурге — 4,0% (84 дня).

В Москве новые квартиры дорожают в среднем на 5,5%, а срок экспонирования составил 95 дней. Эти показатели практически идентичны среднероссийским, отмечается в исследовании. Рост цен в Подмосковье был заметно сильнее (7,2%), а срок их реализации достигал в среднем 122 дней.

Средний рост цен на квартиры в новостройках по городам России

Город/Регион

Среднее изменение цены новостройки в процессе экспонирования, %

Средний срок экспонирования объявления, дней

Челябинск
3,9%
133

Пермь
3,9%
100

Санкт-Петербург
4,0%
84

Казань
4,2%
71

Екатеринбург
4,3%
87

Москва
5,5%
95

Волгоград
5,6%
111

Ростов-на-Дону
6,1%
115

Нижний Новгород
6,7%
68

Новосибирск
6,8%
99

Воронеж
6,9%
95

Московская область
7,2%
122

Краснодар
7,3%
108

Красноярск
7,9%
140

Самара
11,4%
148

Уфа
12,0%
58

Таблица ЦИАН

В отчете ЦИАН отмечается, что средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%. Часть этого роста связана не с индексацией цен застройщиками, а с изменением структуры предложения. По сравнению с прошлым годом сегодня в продаже находится меньше лотов на начальной стадии строительства, поясняют аналитики.

Цены на новостройки продолжали свой рост в городах России, по оценке ЦИАН, на протяжении последних полутора лет, что было связано с переходом рынка на проектное финансирование (продажи через эксроу). По мнению аналитиков компании, на их увеличение также повлияли повышение НДС, рост отчислений застройщиков в компенсационный фонд, необходимость прохождения аккредитации в банках. Все это подстегивал повышенный спрос покупателей, которых стимулировали купить жилье, пока оно не подорожало, считают эксперты. 

Источник

 
Статья прочитана 161 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

info@glopages.ru