Фото: DPA/TASS/Global Look Press
Если сейчас заново прочесть опубликованный на страницах «СП» 17 января астрологический прогноз под заголовком «Что год Петуха принесет рынку недвижимости», то можно убедиться в том, что во всех основных моментах небесные светила не ошиблись в своих предсказаниях.
Они, в частности, предупреждали, что из-за противостояния Юпитера и Урана в деловых отношениях каждый игрок рынка недвижимости будет прежде всего руководствоваться исключительно собственными интересами и преследовать личные цели. Так оно, по большому счету, и вышло.
Взять хотя бы ситуацию на вторичном рынке московского региона. В течение года в пресс-релизах «ИНКОМ-Недвижимости» не раз и не два отмечался факт того, что разочарованные ситуацией на рынке продавцы максимум в 30% случаев готовы были пересмотреть свою ценовую политику в сторону смягчения. Оставшиеся же 70% твердо намеревались «не отступать и не сдаваться», вместо рыночной конъюнктуры руководствуясь исключительно субъективными ожиданиями и оценочными суждениями. В итоге им не оставалось никакого другого выхода, кроме снятия объекта с продажи в ожидании более благословенных времен. Покупатели отвечали продавцам симметрично. По словам руководителя «инкомовского» департамента вторичной недвижимости Сергея Шломы, один такой покупатель искренне недоумевал, почему продавец не запрыгал от счастья до потолка и не побежал за шампанским, когда первый заявил, что готов купить меблированную двухкомнатную квартиру в «сталинке» на Кутузовском проспекте за 10 миллионов рублей при том, что ее адекватная рыночная стоимость на тот момент была на 6 миллионов выше.
Читайте также
Столичных девелоперов ожидает национализация
К каким еще потрясениям стоит готовиться рынку новостроек в 2018 году
Что же касается анонсированного астрологами появления в 2017 году «множества мошеннических схем „прибыльного вложения средств“ в какие-либо предприятия или бумаги, использующих стремление людей к быстрому получению дохода», то, наверное, только слепой не видел в соцсетях спамной рекламы из серии «вкладывать в недвижимость уже не модно, покупайте биткоины».
Правда, во второй половине 2017 года, гласил астропрогноз, ситуация на рынке недвижимости потребует со вниманием относиться не только к своим личным амбициям, но и к требованиям других. Как же тут не вспомнить о проблемах обманутых дольщиков, недавнем поручении Владимира Путина о постепенном переводе первичного рынка недвижимости с долевого участия на банковское финансирование, и о снижении ключевой ставки ЦБ и уменьшения банками процентов по ипотеке.
Примечательно, что грядущий 2018 год, чьим покровителем по китайскому календарю является Желтая Собака, по всем признакам обещает быть еще более лояльным к участникам рынка недвижимости, чем эта вторая половина уходящего года.
Как утверждают астрологи, Собака — животное честное, поэтому любителям авантюр и мошеннических схем, достаточно привольно чувствовавшим себя под покровительством отличающегося хвастовством Петуха, в ее год придется не сладко. Все, что замешано на хитрости и коварстве, Собака будет стараться пресекать, покровительствуя тому, что зиждется на честном труде.
К операциям с недвижимостью хозяйка грядущего года испытывает особый пиетет, однако стороны сделок с этим товаром, руководствующиеся не человечностью и пониманием, а исключительно холодным расчетом, не будут иметь успеха в этот год в силу ее врожденной честности. А ведь из-за того, что звезды и планеты примут в наступающем году необычное положение, процедуры купли-продажи жилья обещают быть особенно прибыльными. Впрочем, на фоне предыдущих трех кризисных лет даже малюсенькие позитивные сдвиги в этом вопросе могут показаться значительным улучшением ситуации. Кстати, наибольший успех на этом поприще звезды обещают не системным и крупным командным игрокам, а целеустремленным одиночкам и небольшим компаниям.
Проецируя все вышесказанное на отдельные знаки Зодиака, астрологи рекомендуют, например, Овнам и Скорпионам вопросы приобретения дорогостоящей бытовой техники, мебели и недвижимости решать не ранее июля 2018 года. Кстати, в этот период рожденным под знаком Овна отдельно стоит задуматься о вложении средств в небольшой участок без подряда поблизости от населенного пункта. Рыбам тоже стоит присмотреться к подобному варианту, но только им ни в коем случае не стоит брать кредит или соглашаться на рассрочку в любом виде.
Тельцам, как и Стрельцам с Девами, рекомендовано не поддаваться соблазну прикупить какую-либо недвижимость «по акции» или со скидкой (в отличие от Водолеев, которым в наступающем году как раз рекомендовано ловить птицу удачи за хвост именно на подобных мероприятиях), а сосредоточить все силы на приведении в порядок и отделке уже имеющейся.
Близнецам настоятельно рекомендуют дел с недвижимостью не иметь в наступающем году вообще, а вот Ракам при покупке объекта следует сотрудничать только с теми продавцами, которых рекомендовали хорошие знакомые. Но лучше все-таки вложить средства в какое-нибудь путешествие и насладиться отдыхом.
Львам в год Желтой Собаки лучше не соваться на вторичный рынок вообще, а если они надумают улучшать свои жилищные условия, то в этом вопросе лучше придерживаться такой последовательности: сантехника — кухня — все остальное. Весам же, говорят звезды, абсолютно все равно, какую квартиру покупать — новую или подержанную. Им будет сопутствовать удача на всех рынках, главное, чтобы район не был совсем уж незнакомым.
Козерогов небесные светила призывают воздержаться от сотрудничества с продавцами, найденными через порталы частных объявлений.
Для всех знаков, согласно лунному календарю на 2018 год, в каждом месяце будет как минимум 9 дней, наиболее благоприятных для продажи или покупки жилья. Однозначными «аутсайдерами» по этому показателю выступят январь (3, 6, 10−13, 19, 24, 28), май (3, 7−9, 12, 15, 21, 27−28) и август (3, 6−7, 9−10, 17−19, 22). Чуть более щедрыми в этом плане окажутся:
- февраль (1, 5, 8−10, 14−18, 21, 27);
- июнь (2, 4, 6, 10−12, 17−19, 26);
- июль (4, 7, 11−15, 18, 21, 25);
- сентябрь (2, 4, 6, 12−16, 19−21, 26);
- октябрь (3−4, 7, 9, 11−13, 18, 20−21, 29);
- ноябрь (2, 5, 8, 9, 13−16, 20, 27);
- декабрь (1−2, 7, 10−13, 19, 23, 29).
Самыми же богатыми на благоприятные для сделок с недвижимостью дни окажутся март (2, 5, 8, 11−13, 21−27) и апрель (3, 5, 7, 10−14, 20, 24−27).
Астрологи также напоминают, что в период лунных затмений любых сделок, в которых фигурирует та или иная недвижимость, лучше по возможности избегать. Уж если и покупать жилье, о котором давно мечталось (неважно, квартира это в новостройке или домик в деревне), то делать это крайне желательно на убывающей Луне.
Между тем более 50% трудоспособных россиян, сообщил «СП» 20 декабря пресс-центр Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), «наванговали» сами себе в ближайшее время либо снижение, либо задержку зарплаты. В основном это жители городов, где количество населения колеблется в диапазоне от 100 до 500 тысяч человек, чаще всего в возрасте от 18 до 24 лет.
Читайте также
Недвижимость и ЖКХ: В новый год с новыми законами и льготами
Россиян поджидают серьезные изменения, которые многим не кажутся хорошими
Кроме того, большинство работающих граждан (53% опрошенных в октябре против 47% в марте 2017 года) полагает, что если они по каким-либо причинам лишатся имеющегося рабочего места, то поиск нового либо вовсе не увенчается успехом, либо будет сопряжен с очень большими трудностями.
Во многом эти опасения проявляются из-за того, пояснила Людмила Спиридонова, руководящая в аналитическом центре НАФИ направлением исследований в сфере HR, что к настоящему моменту работодатели не готовы ни расширять штат сотрудников, ни увеличивать им заработную плату. Так что, резюмирует эксперт, согласно недавней оценке индекса eNPS, россияне хоть в целом и не отличаются высокой лояльностью к своему руководству, однако отнюдь не спешат писать заявления об уходе, опасаясь, что в итоге останутся, как говорится, у разбитого корыта.
