Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Разница между самым дешевым и самым дорогим районом по цене квадратного метра составляет более 1 млн руб., а по средней стоимости лота — порядка 140 млн руб.
По итогам первого квартала 2017 года Крюково стало самым доступным районом Москвы по стоимости жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет 92,9 тыс. руб., а средняя стоимость лота — 4,5 млн руб. Самым дорогим районом назван Арбат: 1 кв. м здесь стоит 1,119 млн руб., а квартира — порядка 145,1 млн руб. Такие данные следуют из рейтинга самых дешевых и дорогих районов столицы (без учета Новой Москвы), составленного риелторской компанией Est-a-Tet.
В тройку наиболее доступных московских районов также вошли Некрасовка и Северный, где 1 кв. м оценивается в 97,6 тыс. руб. и 104,1 тыс. руб., а готовая квартира в новостройке — в 5,6 млн руб. и 5,9 млн руб. соответственно. Последнюю строчку рейтинга занял район Новокосино с ценником 135,7 тыс. руб. за 1 кв. м и 6,8 млн руб. за весь лот. Шесть из десяти районов рейтинга расположены за МКАД, в большинстве из них нет станций метро.
На втором месте в списке самых дорогих районов столицы оказались Хамовники: 1 кв. м здесь стоит в среднем 892,8 тыс. руб., а квартира — около 144,7 млн руб. Третью строчку занял район Якиманка со стоимостью 1 кв. м 669,3 тыс. руб., а целой квартиры — 78,2 млн руб., говорится в материалах Est-a-Tet. Последнее место досталось Раменкам, где средняя стоимость 1 кв. м составляет 400,2 тыс. руб., а всего лота — 40,6 млн руб. Восемь из десяти районов, попавших в рейтинг, находятся в границах Центрального административного округа.
Рейтинг доступных районов Москвы в старых границах
Район
Объем предложения, тыс. кв. м
Средняя цена кв.м., тыс. руб./кв. м
Средняя. стоимость лота, млн руб.
Количество проектов
Крюково
38,3
92,9
4,5
2
Некрасовка
128,7
97,6
5,6
1
Северный
42,2
104,1
5,9
2
Солнцево
34,7
116
6,9
3
Алтуфьевский
4
116,4
4,9
1
Южное Бутово
80,2
118,1
7,7
2
Марьино
34,1
132,9
6,6
1
Бирюлево Восточное
75,9
133,6
8,2
3
Люблино
25
134
5,7
2
Новокосино
2,9
135,7
6,8
1
Рейтинг дорогих районов Москвы в старых границах
Арбат
20,1
1 119,00
145,1
5
Хамовники
104,2
892,8
144,7
19
Якиманка
55
669,3
78,2
10
Таганский
42,4
626,7
65,2
10
Тверской
26,3
590,6
62,3
10
Замоскворечье
35,8
553,3
54,9
7
Басманный
35,3
415
32
10
Аэропорт
56,4
411,9
41,8
3
Пресненский
213,1
400,8
36,2
21
Раменки
88,9
400,2
40,6
6
Таблица Est-a-Tet
Лидером по объему предложения среди самых дорогих районов Москвы стал Пресненский район, в котором продается 31% от общего объема предложения. Среди наиболее доступных районов Москвы на первом месте по объему предложения является Некрасовка — здесь реализуется около 28% самого дешевого жилья.
Разница между самым дешевым и самым дорогим районом по цене квадратного метра составляет более 1 млн руб., а по средней стоимости лота — порядка 140 млн руб., отмечают в Est-a-Tet.
