Страхование ипотечной квартиры в Сбербанке

Оформление недвижимости в ипотеку требует за собой ее же (недвижимости) страховку, а также страховку своего здоровья и жизни. В обязательном порядке в договоре указывается возможность утраты, нанесения ущерба или вовсе потери прав собственности из-за мошенничества. Стоимость такого полиса будет зависеть от объекта, которому принадлежит недвижимость – от самого дома. Чем старше и ненадежнее здание, тем дороже выйдет страховка, так как риск нанесения ущерба недвижимости будет очень высок.

Также рекомендуется отдельно указать возможность уничтожение или порчу имущества сторонними лицами. Это касается ограблений, нападений и прочего, что делается против воли владельца. Затопление, взрыв, стихийные бедствия и возгорание идет в любом стандартном договоре о защите собственности. В страховке может быть отказано, если здание находится в районе повышенной стихийной опасности.

Стоит помнить, что сумма полиса для ипотечной недвижимости всегда равна сумме стоимости здания. Эту стоимость определяются специалисты. Есть другой вариант страховочного покрытия. Сумма покрытия может быть равна оставшейся сумме займа. Таким образом, если через полгода от начала страховки было выплачено 90% стоимости квартиры, то сумма покрытия ущерба будет равна всего лишь 10%.

Можно заключить договор со стандартными услугами, а можно оформить расширенный страховой полис. Возможны такие случае, как: падение деревьев или летательных аппаратов (любого происхождения), ненамеренное повреждение стеклянных предметов, авария с транспортным средством, поломка любого оборудования из-за ремонтных работ.

Кредитные компании зачастую указывают наличие страховки обязательным пунктом соответствующего соглашения. Это делается для того, чтобы в случае порчи имущества, ущерб был восстановлен, и никто не понес убытки. Многие организации делают скидки для тех, кто оформит страховку, снижают проценты, делают поблажки и прочее.

В среднем для ипотечной квартиры страховка заключается в процентном соотношении: 2% за защиту здоровья и жизни, 3% из-за недобровольного увольнения с работы, 2,5% при страховании с указанием возможных рисков. Процент считается от суммы займа или стоимости здания с недвижимостью. В первом случае выгодно оплачивать ипотеку раз в месяц. В таком случае страховой договор будет стоить действительно намного меньше.