Агентство Cushman & Wakefield провело исследование и выяснило, что стоимость аренды 90% московских офисов класса «В» стала номинироваться в рублях.
Класс «А» дедолларизация тоже затронула, но значительно меньше – наблюдается всего в 40% случаях.
Дело в том, что класс «В» зачастую строится и реконструируется за свой счет, а девелоперы зданий класса «А» закредитованы в валюте, объясняет агентство.
В докризисный период стоимость офисов номинировалась в рублях лишь в редких единичных случаях. Видимо, в нынешних условиях собственники вынуждены уступить, чтобы сохранить уровень загрузки помещений, уточняет директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол.
По итогам этого года средняя ставка аренды офисных помещений в валютных сделках составили $672, в рублевых — около 17 400 рублей, сравнивают исследователи.
Источник: nation-news.ru